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尊敬的各位理監事、會員、以及所有關心我們公會的朋友們:
今天我心懷萬千感激,因為光陰似箭,擔任不動產建築開發公會理事長已經三年,這段時間是我人生中非常寶貴的經歷。回顧這段旅程,充滿了挑戰、成長與收穫,也見證了我們整個行業的變化與進步。
首先,對於這三年的工作,我想感謝所有理監事成員的支持與合作。沒有大家的共同努力,我無法完成這些任務。我們一起推動了多項政策建議,促進了建築行業的公平與透明,也舉辦了許多專業研討會與交流活動,提升了會員的專業素養與行業的整體形象,同時也做了非常多的公益活動,讓全體市民對我們這個行業感到非常的尊重,而且每一次的會議及討論,都讓我深刻體會到團隊合作的力量,也讓我更加堅信只要我們齊心協力,就能克服一切困難。
在這三年中,我特別感受到市場的變化與挑戰。隨著大桃園開發進步,整個城市化進程快速推進,消費者對居住品質的要求越來越高,綠色建築、智慧住宅等新趨勢逐漸興起。我們也積極配合市政府推動相關標準的建立,促使業界朝更環保、更智慧的方向發展。同時,面對市場的競爭與政策的變動,讓我們不斷調整策略,努力在法規修正與實務操作之間找到平衡點,主要確保會員權益極大化。
此外,我也深刻體會到專業及誠信的重要性。作為一個優秀建築開發者,我們的行為不僅影響企業的聲譽,更關乎社會的信任。我一直倡導會員堅持誠信經營,遵守法律規範,這也是我們行業持續健康發展的基礎。在這裡,我要特別感謝所有會員的配合與支持,因為只有大家共同堅守原則,我們建築開發工作才能穩健成長。
在擔任理事長期間,我也有幸與全國各公會的理事長交流聯誼共同向中央主管機關提出法規修正的建議,以維持我們業者最大的權益,共同參與了多個重要的推動及促進智慧建築的工作,以及推動青年人才的培育,我們更成立了建築二代會,來培養接班人才,以免斷層。
這些工作都讓我深刻體會到,未來的建築行業競爭不僅在於規模,更在於創新與人才的培養。我相信只要我們持續投入在教育與技術研發上,建築行業的未來一定更加蓬勃發展!但是也要政府不要再有新的打房政策出來!
在此,我要特別感謝公會的秘書團隊。沒有你們的辛勤付出與專業精神,我無法完成這些工作。你們的努力讓我們的公會能夠穩步前行,也讓我深刻體會到團隊合作的價值。
展望未來,雖然我即將卸下理事長的職務,但我對行業的熱情與關心依然不變。我也相信,新的領導層一定能帶領公會邁向更高的目標,創造更多的成就。同時,我也會持續關注建築行業的發展,並願意在需要時提供協助,因為我一直都在!
最後,請允許我用最誠摯的心情,感謝所有曾經支持與幫助過我的人。是你們的信任與鼓勵,讓我有勇氣面對各種挑戰,也讓我在這個職務中學到許多寶貴的經驗。這段經歷將是我人生中最珍貴的財富。
未來的道路充滿希望與挑戰,我相信只要我們秉持專業、誠信與合作的精神,建築開發行業一定能迎來更加繁榮的明天。讓我們共同攜手努力,為不動產建築行業的持續進步與發展貢獻力量。
再次感謝大家,謝謝你們的陪伴與支持!
祝福大家身體健康、事業順利、家庭幸福!
謝謝大家!
由 李文科 先生擔任理事長,上任後為使會務運作整併為六個委員會:法規、公關、會刊、教育、運動、獎助金等,由理、監事擔任主委及副主委、委員,而由常務理、監事擔任輔導,以達傳承之效益。積極建立與各媒體記者之公共關係,適時提供不動產市場正確資訊。主動積極尋求公益捐款或急難救助之對象,贊助張老師基金會、犯罪被害人保護協會、生命線等機構。贊助大成國中參加世界盃青少年巧固球隊經費並奪得2019世界盃U15冠軍。偕同扶輪社合辦反毒公益青埔路跑活動。為提倡文化素養在桃園演藝中心舉辦文學音樂劇場。定期舉辦各類教育講座(每場200人),提升本業經營之人力素養。舉辦2019台灣建築大聯盟高爾夫球賽。每年舉辦外縣市建築觀摩見學之行及國內旅遊活動。
拜會立法院蘇嘉全院長、內政部徐國勇部長、營建署吳欣修署長,提議相關法令應興應革之建言。代表全聯會出席行政院論述法定汽車位登記土地持分事宜及立法院公聽會論述打炒房事宜。晉見蔡總統、立法院游錫堃院長陳情本業乃為國家經濟建設之重大推手,目前面臨的經營困境,期能重視與解決。
慈善捐贈桃園市政府:行動親子車一部、長照巴士二部、特搜勤務車一部、老人沙龍車一部。定期參與建管處建築技術諮詢會議,解決窒礙難行之法規。反映市政府本業長期缺工缺料問題,爭取市政府延長建照期限2年。積極向勞動部、營建署爭取開放外籍勞工,以解決長期缺工問題,相關辦法正在研擬中。會員公司成長至1170家公司,再創歷史新高。
本會在歷屆理事長及理監事團隊的努力經營下,持續擔任政府與業界的溝通橋樑,宣導政府相關規定政令,蒐集業界實務上窒礙難行之相關法規,擬定修法之建議條文,積極排除不合時宜之法令規章。期許本業為百工百業的龍頭,為政府經濟建設投入更多的心力,開發優質的建案,以提供廣大的就業人口及增進政府的稅收 (土地部分:增值稅、地價稅。房屋部分:契稅、房屋稅。及印花稅、登記費、營業稅、所得稅等,為政府主要稅收來源),並提供居住者一個優良的生活品質與環境,好讓愛屋者在桃園能安身立命,為一生的理想而努力,好在各行各業中,共同建設我們的國家。
由 邱志揚 先生擔任理事長,積極與縣府互動,帶領理監事拜會吳志揚縣長,爭取「業必歸會」立法,並尋求縣議會邱奕勝議長及議員支持通過法案,於102.12.30發佈實施『桃園縣不動產開發業管理自治條例』的最重大工作。配合桃園市103年12月25日升格直轄市,公會更改會銜為『桃園市不動產開發商業同業公會』,並公開徵求本會LOGO設計。
各委員會由理監事分組分工服務會員、定期辦理本市清寒優秀獎學金、會員公司從業人員子女獎學金。因應會員人數激增,增辦會員聯誼活動、本市及外縣市建案觀摩、一年四次教育講座。愛心捐贈桃園市政府:復康巴士一部、小型消防車二部、救災指揮車二部。爭取都市計劃委員會委員。106年爭取實施增額容積。爭取實施8米路也能容移。爭取修改畸零地辦法。協助本市社會住宅評選。會員成長至910家公司,會員代表數2153人。